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Tour d'horizons des crédits immobiliers 2017

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Tour d’horizon des crédits immobiliers 2017

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Historiquement bas en 2016, les taux d’emprunt devraient poursuivre en 2017 la remontée amorcée en décembre, tout en se maintenant à des niveaux favorables. Nous nottons également le retour du financement à 110%, et la poursuite du Prêt à Taux Zéro jusqu’en décembre 2017.

Des taux toujours bas

Le premier trimestre 2017 est très positif car les taux sont restés très bas, sans augmentation depuis début décembre 2016. Le taux s’affiche autour de 1.65 / 1.70% sur 20 ans et 1.45% sur 15 ans. C’est le même taux de pendant l’été 2016 soit des niveaux très bas. Pour de nombreux spécialistes de l’immobilier, 2017 sera l’année où les taux d’intérêt vont commencer leur remontée, après un an et demi de baisse presque continue. 2017 est également une année électorale et les candidats politiques ayant des programmes économiques très différents, il est impossible de prévoir à long terme la tendance des taux mais d’ici le mois de juin, les taux ne devraient toujours pas dépasser les 2%.

Le retour du financement à 110%

Le financement à 110% c’est le financement à 100% de la valeur du bien mais également 10% des frais annexes c’est-à-dire les frais de notaire, les garanties… Ce financement avait considérablement diminué l’année dernière et est de retour. Il permet d’accéder à la propriété sans épargne. Ce financement est distribué par parcimonie par quelques établissements bancaires, et certains le propose à des taux de 1% sur 20 ans.

Le PTZ

Le Prêt à Taux Zéro a été reconduit pour l’année 2017 avec les mêmes avantages qu’en 2016 sans certitudes de continuer en 2018. Le PTZ pourra financer jusqu’à 40% de l’achat d’un logement dans le neuf. Le remboursement du prêt ne commencera qu’après une période comprise entre 5 et 15 ans. La durée de remboursement minimale est toujours de 20 ans et ne pourra dépasser 25 ans. Le montant des mensualités de prêt à taux zéro est ainsi réduit.

Written by Frédéric Ragueneau on 14 avril 2017 @ 11:02
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